13 Rue Gallois, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gallois, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gallois, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 15 parkings - 880 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 108 mètres
- - Blois - Chambord à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 185 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gallois, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gallois dans son marché local
Prix du 13 Rue Gallois par rapport à la voie
Sur Rue Gallois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 13 Rue Gallois se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gallois par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gallois se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gallois à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gallois est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
