Rue des Minimes, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Minimes, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue des Minimes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Minimes dans son marché local
Prix Rue des Minimes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Minimes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Blois et 2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Minimes à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des Minimes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Minimes
Les ventes enregistrées Rue des Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 72 mètres
- - Blois - Chambord à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 105 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Minimes
Adresses Rue des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Minimes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au Rue des Minimes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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