7 Rue Gallois, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gallois, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gallois, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 01.
4 niveaux - 1 parking - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 110 mètres
- - Blois - Chambord à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 250 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gallois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gallois dans son marché local
Prix du 7 Rue Gallois par rapport à la voie
Sur Rue Gallois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Rue Gallois se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gallois par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gallois se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gallois à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gallois est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
