14 Rue Guynemer, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Guynemer, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 120 mètres
- - Blois - Chambord à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1187 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 893 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 419 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.44 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 14 Rue Guynemer à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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