2 Rue Jean Moulin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°28 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf (Arrêt Urbain) à 140 mètres
- - Blois - Chambord à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 282 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 440 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 613 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
