4 Rue Latham, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Latham, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Latham, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coty 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 578 mètres
- - Collège François Rabelais à 276 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 317 mètres
Ventes au 4 Rue Latham
Une vente a été recensée au 4 Rue Latham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Latham, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Latham dans son marché local
Prix du 4 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 4 Rue Latham se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Latham par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Latham se situe 44.53 % en dessous de la moyenne de Blois et 42.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Latham à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Latham est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 4 Rue Latham à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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