Rue Marcel Doret, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Doret, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix Rue Marcel Doret par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Doret se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Blois et 39.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Doret à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Doret est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Doret
Les ventes enregistrées Rue Marcel Doret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Doret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Détroyat à 257 mètres
- - Blois - Chambord à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 308 mètres
- - Groupe scolaire privé Al Ghazali à 223 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1700 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile Rol-Tanguy à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Doret
Adresses Rue Marcel Doret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Doret, classées par tranches de numéros.
