Rue Samuel de Champlain, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Samuel de Champlain, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix Rue Samuel de Champlain par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samuel de Champlain se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samuel de Champlain à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Samuel de Champlain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Samuel de Champlain
Les ventes enregistrées Rue Samuel de Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Samuel de Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigelée à 257 mètres
- - Blois - Chambord à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 289 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 78 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1960 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samuel de Champlain
Adresses Rue Samuel de Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samuel de Champlain, classées par tranches de numéros.
