20 Rue Monin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Monin, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Monin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 02.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Les Provinces à 937 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 452 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 617 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Monin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Monin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Monin dans son marché local
Prix du 20 Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 20 Rue Monin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Monin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Monin se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Blois et 54.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Monin à Blois
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Monin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
