33 Rue Monin, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Monin, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Monin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est 02.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Les Provinces à 940 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 460 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 623 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Monin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Monin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Monin dans son marché local
Prix du 33 Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 33 Rue Monin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Monin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Monin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Blois et 44.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 33 Rue Monin à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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