12 Rue Montaigne, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Montaigne, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 367 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
