44 Rue Montesquieu, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Montesquieu, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pinconnière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 717 mètres
- - Collège Blois-Begon à 641 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 997 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Mandela à 367 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Mandela à 490 mètres
Ventes au 44 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 44 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 44 Rue Montesquieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montesquieu par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montesquieu se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
