40 Rue Montgolfier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Montgolfier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 02.
2 niveaux - 18 logements - 1077 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégon à 239 mètres
- - Blois - Chambord à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 202 mètres
- - Groupe scolaire privé Al Ghazali à 119 mètres
- - Ecole maternelle Baptiste Marcet à 246 mètres
- - Groupe scolaire privé Al Ghazali à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Montgolfier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 40 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 40 Rue Montgolfier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montgolfier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montgolfier se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Blois et 24.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
