1 Rue Munier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Munier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Munier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 269 mètres
- - Blois - Chambord à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 962 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 231 mètres
Ventes au 1 Rue Munier
Une vente a été recensée au 1 Rue Munier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Munier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Munier dans son marché local
Prix du 1 Rue Munier par rapport à la voie
Sur Rue Munier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Rue Munier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Munier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Munier se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Blois et 12.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 1 Rue Munier à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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