9 Rue Munier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Munier, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Munier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vienne 02.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0868 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 266 mètres
- - Blois - Chambord à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 924 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 997 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 208 mètres
Ventes au 9 Rue Munier
Une vente a été recensée au 9 Rue Munier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Munier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Munier dans son marché local
Prix du 9 Rue Munier par rapport à la voie
Sur Rue Munier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Rue Munier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Munier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Munier se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 9 Rue Munier à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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