3 Rue Paul Renouard, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Renouard, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Renouard, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 01.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 137 mètres
- - Blois - Chambord à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 268 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 341 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Renouard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Renouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Renouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Renouard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Renouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Renouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Renouard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Renouard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Renouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue Paul Renouard se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Renouard par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Renouard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Renouard à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Renouard est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
