22 Rue Pierre Mosnier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Mosnier, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Mosnier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 695 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Mosnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Mosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Mosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Mosnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Mosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Mosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Mosnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Mosnier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mosnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 22 Rue Pierre Mosnier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Mosnier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Mosnier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Mosnier à Blois
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Mosnier est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
