57 Rue Racine, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 149 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Racine, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrou à 274 mètres
- - Blois - Chambord à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1326 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1088 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 481 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Racine dans son marché local
Prix du 57 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 57 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Racine par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Racine se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Blois et 43.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Racine à Blois
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Racine est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
