6 Rue Raphael Perie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raphael Perie, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Raphael Perie, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 389 mètres
- - Blois - Chambord à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 335 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 642 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Raphael Perie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raphael Perie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raphael Perie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raphael Perie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raphael Perie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raphael Perie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raphael Perie dans son marché local
Prix du 6 Rue Raphael Perie par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Perie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 6 Rue Raphael Perie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raphael Perie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Raphael Perie se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Blois et 20.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Raphael Perie à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Raphael Perie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 6 Rue Raphael Perie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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