2 Rue Robert Houdin, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Houdin, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Robert Houdin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 45 parkings - 1026 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0879 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 232 mètres
- - Blois - Chambord à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 769 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 554 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Houdin
Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Houdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Houdin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Houdin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Houdin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Houdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue Robert Houdin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Houdin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Houdin se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Blois et 32.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 2 Rue Robert Houdin à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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