18 Rue Roland Dorgeles, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Roland Dorgeles, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01.
1 niveau - 1893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 100 mètres
- - Blois - Chambord à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 612 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roland Dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roland Dorgeles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 18 Rue Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 18 Rue Roland Dorgeles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roland Dorgeles par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roland Dorgeles se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Blois et 43.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Roland Dorgeles à Blois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Roland Dorgeles est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
