3 Rue Ronceraie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ronceraie, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Ronceraie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 890 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1088 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Ronceraie
Une vente a été recensée au 3 Rue Ronceraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ronceraie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ronceraie dans son marché local
Prix du 3 Rue Ronceraie par rapport à la voie
Sur Rue Ronceraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue Ronceraie se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ronceraie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ronceraie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Blois et 38.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 3 Rue Ronceraie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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