1 Rue Saint- Laumer, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint- Laumer, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint- Laumer, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 203 mètres
- - Blois - Chambord à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 558 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint- Laumer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint- Laumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint- Laumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint- Laumer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint- Laumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint- Laumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint- Laumer dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint- Laumer par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Laumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 Rue Saint- Laumer se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint- Laumer par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint- Laumer se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Blois et 20.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint- Laumer à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint- Laumer est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 1 Rue Saint- Laumer à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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