46 Rue Saint-Lubin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Lubin, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°39 et de 1.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Saint-Lubin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 167 mètres
- - Blois - Chambord à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 522 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 545 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Lubin
Les 2 ventes au 46 Rue Saint-Lubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Lubin dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Lubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lubin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 46 Rue Saint-Lubin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Lubin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint-Lubin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
