1 Rue Sainte Anne, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Anne, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 15 parkings - 916 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 686 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 890 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 238 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte Anne
Une vente a été recensée au 1 Rue Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Anne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Rue Sainte Anne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Anne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Anne se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Anne à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Anne est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
