11 Route de Droué, 41270 Boursay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Droué, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Droué, 41270 Boursay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Boursay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Route de Droué
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Droué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Droué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Droué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Droué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Droué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Droué dans son marché local
Prix du 11 Route de Droué par rapport à la voie
Sur Route de Droué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 11 Route de Droué se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Droué par rapport à Boursay et à Loir-et-Cher
À Boursay, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Droué se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Boursay et -34.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursay a baissé de 47.21 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 11 Route de Droué à Boursay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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