Route de Droué, 41270 Boursay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 059 €
de 745 € à 1 488 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Droué, 41270 Boursay, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Droué

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Prix Route de Droué dans son marché local

Prix Route de Droué par rapport à Boursay et à Loir-et-Cher

À Boursay, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Droué se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Boursay et 34.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursay a baissé de 47.21 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Droué

Les ventes enregistrées Route de Droué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2021
217 000 €(723 €/m²)
Maison6 p•300 m²
15 Route de Droué, 41270 Boursay
3 septembre 2021
49 000 €(766 €/m²)
Maison2 p•64 m²
17 Route de Droué, 41270 Boursay
9 août 2021
270 000 €(1 317 €/m²)
Maison6 p•205 m²
8 Route de Droué, 41270 Boursay
29 août 2019
35 300 €(679 €/m²)
Maison2 p•52 m²
4 a Route de Droué, 41270 Boursay

Cadre de vie et proximité Route de Droué

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Droué

Route de Droué est située dans le quartier Boursay. Elle compte 179 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au Route de Droué à Boursay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 648 € (5 %)

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soit 50 %
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