4 a Route de Droué, 41270 Boursay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Route de Droué, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 a Route de Droué, 41270 Boursay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boursay.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 a Route de Droué
Une vente a été recensée au 4 a Route de Droué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Route de Droué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Route de Droué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Route de Droué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Route de Droué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Route de Droué dans son marché local
Prix du 4 a Route de Droué par rapport à la voie
Sur Route de Droué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 4 a Route de Droué se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Route de Droué par rapport à Boursay et à Loir-et-Cher
À Boursay, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Route de Droué se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Boursay et -31.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boursay a baissé de 47.21 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 4 a Route de Droué à Boursay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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