26 Avenue de Cheverny, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Cheverny, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Avenue de Cheverny, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tour-en-Sologne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 930 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 670 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Cheverny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Cheverny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 26 Avenue de Cheverny se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Cheverny par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Cheverny se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 12.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
