19 Impasse de la Sablière, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse de la Sablière, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 272 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 534 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse de la Sablière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 19 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 19 Impasse de la Sablière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de la Sablière par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse de la Sablière se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 22.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 19 Impasse de la Sablière à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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