impasse des guernazelles, 41250 Bracieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des guernazelles, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des guernazelles dans son marché local
Prix impasse des guernazelles par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des guernazelles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 0.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des guernazelles à Bracieux
Le loyer moyen estimé impasse des guernazelles est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des guernazelles
Les ventes enregistrées impasse des guernazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des guernazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 709 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 534 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des guernazelles
Adresses impasse des guernazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des guernazelles, classées par tranches de numéros.
