4 Rue de Sully, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Sully, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 341 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 192 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue de Sully se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sully par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sully se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 10.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 4 Rue de Sully à Bracieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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