2 bis Rue de Sully, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de Sully, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 338 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 193 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Sully dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 bis Rue de Sully se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Sully par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Sully se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 20.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
