5 Rue des Bluettes, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bluettes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 5 Rue des Bluettes, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 394 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 123 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bluettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bluettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bluettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bluettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bluettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bluettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bluettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bluettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bluettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Rue des Bluettes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bluettes par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bluettes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 16.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
