1 Rue des Perdrix, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Perdrix, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 485 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 327 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 1 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Rue des Perdrix se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Perdrix par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Perdrix se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 18.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
