21 Rue des Perdrix, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des Perdrix, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 579 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 406 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 21 Rue des Perdrix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Perdrix se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 20.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
