1 Rue du Centre, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Centre, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 427 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 177 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 16.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
