21 Rue du Tranchet, 41250 Bracieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Tranchet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Tranchet, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 448 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 211 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Tranchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Tranchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Tranchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Tranchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tranchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tranchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Tranchet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Tranchet par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 21 Rue du Tranchet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Tranchet par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Tranchet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 4.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 21 Rue du Tranchet à Bracieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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