12 Rue René Masson, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Masson, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue René Masson, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 457 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 189 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Masson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Masson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue René Masson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Masson dans son marché local
Prix du 12 Rue René Masson par rapport à la voie
Sur Rue René Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Rue René Masson se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Masson par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Masson se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 8.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
