1 Clos de Montcelon, 41370 Briou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de Montcelon, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Clos de Montcelon, 41370 Briou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Briou.
1 niveau - 2 logements - 1593 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Clos de Montcelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de Montcelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Clos de Montcelon dans son marché local
Prix du 1 Clos de Montcelon par rapport à la voie
Sur Clos de Montcelon, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 1 Clos de Montcelon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de Montcelon par rapport à Briou et à Loir-et-Cher
À Briou, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Montcelon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Briou et -47.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briou a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 68.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au premier semestre 2020 à 885 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 1 Clos de Montcelon à Briou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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