2 Clos de Montcelon, 41370 Briou

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 655 € à 1 062 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Clos de Montcelon, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Clos de Montcelon, 41370 Briou

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Clos de Montcelon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Montcelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Clos de Montcelon dans son marché local

Prix du 2 Clos de Montcelon par rapport à la voie

Sur Clos de Montcelon, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Clos de Montcelon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de Montcelon par rapport à Briou et à Loir-et-Cher

À Briou, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Montcelon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Briou et -47.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briou a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 68.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au premier semestre 2020 à 885 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montcelon, 41370 Briou(850 €)

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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 2 Clos de Montcelon à Briou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.