8 Rue des Aubépines, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Aubépines, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubépines se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 34.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
