8 bis Rue des Aubépines, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Rue des Aubépines, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 746 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 bis Rue des Aubépines se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Aubépines par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Aubépines se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Chailles et 10.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
