33 Rue Nationale, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Rue Nationale, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 33 Rue Nationale se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nationale se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Chailles et 6.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
