38 Rue Nationale, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue Nationale, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nationale se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Chailles et -3.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
