3 Allée des Vignes, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée des Vignes, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 695 mètres
Ventes au 3 Allée des Vignes
Les 2 ventes au 3 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 28.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
