3 ter Route de Seur, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de Seur, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 12.64 % à celui du n°1.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Route de Seur, 41120 Chitenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Seur
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Seur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route de Seur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Route de Seur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Seur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Seur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de Seur dans son marché local
Prix du 3 ter Route de Seur par rapport à la voie
Sur Route de Seur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 ter Route de Seur se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de Seur par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route de Seur se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 17.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 3 ter Route de Seur à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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