40 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°15 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cormenon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupery à 437 mètres
Ventes au 40 Rue du Charme
Une vente a été recensée au 40 Rue du Charme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Charme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 40 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 40 Rue du Charme se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Charme par rapport à Cormenon et à Loir-et-Cher
À Cormenon, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Charme se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Cormenon et -23.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormenon a augmenté de 105.49 % sur 1 an et augmenté de 54.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 666 €/m² au premier semestre 2025.
