44 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue du Charme, 41170 Cormenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cormenon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupery à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Charme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Charme dans son marché local
Prix du 44 Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 44 Rue du Charme se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Charme par rapport à Cormenon et à Loir-et-Cher
À Cormenon, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Charme se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cormenon et -9.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormenon a augmenté de 105.49 % sur 1 an et augmenté de 54.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 666 €/m² au premier semestre 2025.
