8 Impasse des Pres, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Pres, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Impasse des Pres se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pres se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Couffy et -11.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 8 Impasse des Pres à Couffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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